2022广东省房地产行业年度运行数据分析报告

【房地产研究】

房地产

2022广东省房地产行业年度运行数据分析报告

2023年5月

目  录

第一章  广东省房地产开发企业及从业人员数据. 3

一、开发企业数变化趋势. 3

二、房产从业人员数变化趋势. 4

第二章  广东省土地开发及购置情况运行数据. 7

一、土地开发面积变化趋势. 7

二、土地购置价格变化趋势. 8

第三章  广东省房地产投资规模和到位资金情况运行数据. 10

一、房地产开发投资额变化趋势. 10

二、房地产企业到位资金趋势. 12

第四章  广东省房地产开工和竣工面积情况运行数据. 13

一、房地产开工面积变化趋势. 13

二、房地产竣工面积变化趋势. 14

三、房地产竣工房屋造价变化趋势. 15

第五章  广东省房屋经营和销售情况运行数据. 16

一、房地产销售量发展趋势. 16

二、房地产销售价格发展趋势. 17

第六章  广东省房地产行业资产负债情况运行数据. 19

一、房地产企业资产增长趋势. 19

二、房地产企业负债率变化趋势. 20

三、房地产企业利润增长趋势. 21

近年来，广东省房地产行业有几点变化趋势。

1、广东省房地产开发企业单位数保持小幅稳步增长，2021年达到9885个。

2、广东省房地产开发企业从业人员数由不断增长转为下降趋势，2021年减少到257019人，连续两年减少。

3、广东省房地产开发企业购置土地面积呈现低位小幅增加趋势，2022年同比增长4.65%。

4、广东省房地产开发投资呈现不断减速继而下滑趋势。2022年，广东省房地产开发投资14962.97亿元，比上年下降14.33%。

5、2022年，广东省房地产开发企业房屋施工面积88662.69万平方米，比上年下降5.93%。房屋新开工面积8535.4万平方米，下降46.98%。

6、2022年，商品房销售面积10591.11万平方米，比上年下降24.41%。商品房销售额15870.47亿元，下降28.9%。

7、广东省商品房平均销售价格呈现增速放缓甚而下降趋势。2022年，商品房平均销售价格14984.71元/平方米，比上年下降5.94%，为2015年以来首次出现下跌。

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